במשכנתא צמודה למדד, גובה הריבית משתנה בהתאם למדד המחירים לצרכן. סוג זה של משכנתא מתאים לאנשים שחוששים מעליית האינפלציה ומעוניינים להגן על שווי ההחזר שלהם לאורך זמן.

במשכנתא קבועה, גובה הריבית נשאר קבוע לאורך כל תקופת ההלוואה, מה שמספק ודאות בתשלומים החודשיים. במשכנתא משתנה, הריבית משתנה בהתאם למדד הבנק ישראל, מה שעלול לגרום לעלייה או ירידה בתשלומים.

ביטוח משכנתא הוא ביטוח שמטרתו להבטיח את החזר ההלוואה במקרה של פטירה, נכות, או אובדן יכולת השתכרות. סוג הביטוח והיקפו נקבעים על ידי הבנק